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Restauration rapide à vendre - 40.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 205303

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40 000 €
Description Réf: 205303 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 33 078 €

06 COUP DE FUSIL! MAGASIN PÂTES FRAÎCHES CAVE A VINS TRAITEUR ÉPICERIE FINE - Magasin neuf, aucun travaux a prévoir, équipement de qualité et professionnel, extraction, excellent emplacement sur un secteur sans concurrence, parking, clientèle fidélisée, propose actuellement pâtes fraîches, cave a vins, épicerie fine et traiteur. La partie traiteur est actuellement peu travaillée et demande a être développée (forte demande), cette affaire est tenue par un employé, les exploitants n'y travaillent pas car ont une seconde activité. Cet établissement se prête idéalement a une exploitation en couple pour pouvoir développer et optimiser le chiffre d'affaire actuel. Multiples possibilités de développement comme le démarchage aux professionnels pour les pâtes ou le vin, une activité sur foire et marchés peut être également judicieuse, un service de livraison peut être également a envisager. Ferme actuellement 2 jours par semaine et 3 semaines de congés annuels.Cette affaire est proposée a un prix SACRIFIE cause double activité. RÉELLE et RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR! Magasin neuf, climatisé, Aucun travaux. Le bail commercial sera neuf avec un loyer dérisoire de 585 EUR HT/mois. Possibilité ACHAT MURS en sus. CAht: 121 586 EUR - Perf: 32 800 EUR - Prix: 40 000 EURFAI. A VISITER ABSOLUMENT.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • tenu depuis nc
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 10 400 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 121 786 €
  • PERF 33 078 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 12H30 et de 16H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 3 semaines.
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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