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Restaurant à vendre - 130.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Restaurant à vendre 130 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10205301

115 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 95 647 €

06 - TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS! PRIX ATTRACTIF! TRES JOLI RESTAURANT - Etablissement de qualité situé sur un axe principal proche de Nice, avec une excellente visibilité. Capacité de 50 couverts, décoré avec soin, aucun travaux à prévoir, état impeccable. Clientèle d'affaires, locale et de passage. Cette affaire propose actuellement une cuisine soignée avec plat du jour le midi + une formule plat et dessert. Le soir, travail a l'ardoise et un menu au fil des saisons. Cuisine professionnelle spacieuse aux normes avec du matériel récent et entretenu. Coin plonge séparé. Grande réserve de stockage. Cette affaire dispose d'un grand parking privé. Le bail sera neuf, de multiples possibilités de restauration peuvent être mises en place, l'affaire dispose notamment d'un four à bois non exploité pour le moment. Affaire saine exploitée depuis 18 ans avec de bons chiffres d'affaires et une excellente rentabilité. Exploitation en couple. Vente cause autre projet. VENTE DES MURS POSSIBLE! CA HT: 224 000€ - Perf: 95 000€ - Prix: 115 000€ FAI. A VOIR ABSOLUMENT!

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 19 200 €
C.A.H.T TOTAL 224 075 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H00-14H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 Semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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