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Bar à vendre - 294.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bar Brasserie Tabac Loto PMU à vendre 294 m² - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10205177

1 110 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 184 692 €

06 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO PMU - Emplacement n°1 pour ce BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI affaire rénovée, appartement de fonction possible et inclus dans le bail commercial, 105 couverts dont 36 environ en terrasse, emplacement INCONTOURNABLE avec une excellente visibilité et un important linéaire d'angle, secteur d'activité dynamique en perpétuel développement et en pleine expansion, gros passage, nombreux logements à venir sur le secteur, affaire exploitée actuellement en activité de journée, IMPORTANT développement possible, 1 jour de fermeture hebdomadaire + les jours fériés + 3 semaines de fermeture annuelle. Vente cause retraite. Idéal a la reprise par un couple ou 2 associés accompagnés de 4 salariés. CA: 594 000 EUR - Perf: 184 000 EUR - Prix: 1 110 000 EUR FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
Tenu depuis 01/01/2005
Logement 3
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/05/2023
Loyer annuel HT et HC 52 428 €
C.A.H.T TOTAL 596 383 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
Fermeture annuelle 3 semaines + jours fériés
Nombre de places assises 60

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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