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Bar à vendre - 294.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 205177

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1 110 000 €
Description Réf: 205177 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 257 913 €

06 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO PMU - Emplacement n°1 pour ce BAR TABAC BRASSERIE, affaire rénovée, appartement de fonction possible et inclus dans le bail commercial, 105 couverts dont 40 environ en terrasse, emplacement INCONTOURNABLE avec une excellente visibilité et un important linéaire d'angle, secteur d'activité dynamique en perpétuel développement et en pleine expansion, gros passage, nombreux logements à venir sur le secteur, affaire exploitée actuellement en activité de journée, IMPORTANT développement possible, 1 jour de fermeture hebdomadaire + 3 semaines de fermeture annuelle, vente cause retraite. Idéal a la reprise par un couple ou 2 associés accompagnés de 4 à 5 salariés. CA: 698 000 EUR dont 168 000 EUR de commissions - Perf: 257 000 EUR - Prix: 1 110 000 EUR FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 33 129 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 697 955 €
  • PERF 257 913 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines + jours fériés
  • Nombre de places assises 60
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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