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Bar à vendre - 294.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bar Brasserie Tabac à vendre 294 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10205177

1 010 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 189 094 €

06 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO - EMPLACEMENT N°1 pour ce BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI affaire rénovée, appartement de fonction possible et inclus dans le bail commercial, 105 couverts dont 30 environ en terrasse, emplacement INCONTOURNABLE avec une excellente VISIBILITE et un IMPORATNT LINEAIRE D'ANGLE, secteur d'activité dynamique en perpétuel développement et en pleine expansion, gros passage, nombreux logements à venir sur le secteur, affaire exploitée actuellement en activité de journée, IMPORTANT développement possible. Ferme le Dimanche + les jours fériés + 4 semaines de fermeture annuelle. Vente cause retraite. Idéal a la reprise par un couple ou 2 associés accompagnés de 4 salariés. CA: 568 000€ - Perf: 189 000€ - Prix: 1 010 000€ FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Très bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/05/2023
Loyer annuel HT et HC 52 428 €
C.A.H.T TOTAL 596 383 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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12 Quai Papacino 06300 NICE

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