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Bar à vendre - 65.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 204782

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295 000 €
Description Réf: 204782 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 126 355 €

06 - SUPER OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS! BRASSERIE LICENCE III. Très bon emplacement en angle pour cette affaire située en centre-ville de Nice sur un quartier porteur. Affaire entretenue et rénovée, aux normes PMR, cuisine professionnelle avec extraction et super-équipée. Aucun travaux à prévoir, affaire clefs en mains! 40 places intérieures et 30 en terrasse d'angle. Affaire saine exploitée depuis 18 ans, très bon CA et superbe rentabilité de 126 000 EUR. Propose une cuisine simple de brasserie traditionnelle, à savoir plat du jour le midi, quelques suggestions et petite carte. Important développement possible! 2,5 jours de fermeture hebdomadaire, fermé le soir en été et tous les weekend (choix des exploitants). Une des meilleures opportunités actuelles, affaire vendue au prix du marché! Pas de contrats ni de salariés à reprendre. Exploitation idéale en couple + CDD. Fonctionne actuellement en coupure, la partie brasserie de l'après-midi est à développer. Possibilité de vente en parts sociales. A VOIR ABSOLUMENT! RÉELLE AFFAIRE! CA HT: 330 000 EUR - Perf: 126 000 EUR - Prix: 295 000 EUR FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/09/2019
  • Loyer annuel HT et HC 14 424 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 330 861 €
  • PERF 126 355 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 14H30 et de 18H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 4 semaines.
  • Nombre de places assises 44
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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