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Bar à vendre - 220.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 204511

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649 000 €
Description Réf: 204511 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 177 990 €

06-BRASSERIE LIC4 PIZZERIA et VAE - Superbe établissement en position centrale de Nice en sortie de tram, sur une grande avenue à 800 m de la mer - Clientèle locale et touristique - Beaux volumes intérieurs, belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une grande terrasse en angle pouvant accueillir 80 personnes dont une partie est privative et couverte - Intérieurs 50 places - 1 Parking privé - Importante commercialité aux alentours avec de nombreux actifs - Travail à l'année - A voir absolument- CA 2018 : 597 000 EUR - PERF: 178 000 EUR !!! - Prix: 649 000 EURFAI - Si reprit par un professionnel, beau développement à venir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/12/2008
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 25 536 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 100
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 596 586 €
  • PERF 177 990 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse 30
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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