Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 06 - Alpes-Maritimes
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Bar à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Brasserie à vendre 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10204511
522 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 120 533 €
06 - BRASSERIE LIC4 PIZZERIA et VAE - Superbe opportunité pour cet établissement tenue depuis plus de 12 années en position centrale de Nice en sortie de tram dans une avenue majeure en pleine transformation et à 800 mètres de la mer - Clientèle locale et touristique l'été - Beaux volumes intérieurs, belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une grande terrasse en angle et fermée l'hiver pouvant accueillir 80 personnes dont une partie est privative et couverte - Intérieur 50 places - 1 parking privé - Importante commercialité aux alentours avec de nombreux actifs comptable, avocats, commerçants etc - Suite à de gros soucis de santé les services commencent actuellement à 9h le matin et les commandes sont stoppées à 21h le soir plus tout les week-ends en fermeture - Travail normalement à l'année 7/7 de 6h30 à 1h du matin - A voir absolument - CA 2019 : 570 000€ - EBE Retraité : 120 000€ - Prix en forte baisse: 522 000€ FAI - Beaux développements à venir si repris par un professionnel - Cette affaire tenue par des professionnels devrait générer plus de 1 200 000€ de CA.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 01/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 25 536 €
  • C.A.H.T TOTAL 571 270 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 9H00-21H00
  • Nombre de places en terrasse 40

Les performances énergétiques

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