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Bar à vendre - 250.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bar Brasserie à vendre 250 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10200671

475 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 176 540 €

06-BRASSERIE LIC 4 - AFFAIRE DE JOURNEE!
Emplacement 1er pour cette brasserie située au centre d'une ville réputée sur le littoral Azuréen - En angle avec un important linéaire vitrine et une excellente visibilité. 75 couverts moyen, axe principal, passage régulier, service du midi seulement avec une clientèle fidélisée d'actifs, locaux et de passage. Affaire entretenue, excellents chiffres d'affaires réguliers. Ferme le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés + 5 semaines de congés annuels !. CA SUR 280 JOURS !.
Le café et la limonade fonctionnent très bien - Plat du Jour fait maison plus Carte de brasserie traditionnelle
Loyer très correct 2 600 €/Mois avec un bail en cour en 1er triennale
Superbe rentabilité de 175 000€
Pour un couple de pros + 3 salariés. CA HT 2023 : 530 000 €
Prix : 475 000€ FAI
Affaire saine tenue depuis 13 ans - Retraite souhaitée bien méritée
A VOIR! Vente en sous valeur permettant avec un profil acquéreur pro et sérieux un financement sans difficulté ! A saisir ! Le gérant très professionnel et sérieux souhaite partir en retraite.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 10/03/2030
Loyer annuel HT et HC 31 500 €
C.A.H.T TOTAL 531 602 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 6H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines + jours fériés.
Nombre de places en terrasse 28

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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