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Bar à vendre - 1000.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bar Loto PMU à vendre 1000 m² - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10197289

200 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

06 - BAR HÔTEL FDJ. Affaire de journée en excellent emplacement sur un axe très fréquenté. Parking privé, agréable terrasse de 40 places, possibilité d'une deuxième terrasse, terrain attenant avec un appartement de fonction inclus dans le bail commercial. Loyer très intéressant pour l'ensemble. Clientèle locale, VRP et touristique pour l’hôtel, potentiel à développer! Possibilité de mettre également en place une activité de restauration. La partie hôtel se compose de 6 chambres rénovées avec climatisation, salle de bains et double vitrage. Normes sécurité OK. 6 kg café semaine et 3/4 fûts. Possibilité d'exploiter un bar d'été, petit solarium. Réelle opportunité pour professionnels. Fermé les samedis après-midis, les dimanches, les jours fériés et de 3 à 4 semaines de congés annuels. Marge de développement importante sur cette affaire. A SAISIR! Prix: 200 000 EUR FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
Logement 2
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/11/2026
Loyer annuel HT et HC 20 400 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
Fermeture hebdomadaire dim mat, sam am, dim am
Fermeture annuelle 15 jours.
Nombre de places assises 20

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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