Bar à vendre 1000 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
ref: 10197289
200 000 €
06 - BAR HÔTEL FDJ. Affaire de journée en excellent emplacement sur un axe très fréquenté. Parking privé, agréable terrasse de 40 places, possibilité d'une deuxième terrasse, terrain attenant avec un appartement de fonction inclus dans le bail commercial. Loyer très intéressant pour l'ensemble. Clientèle locale, VRP et touristique pour l’hôtel, potentiel à développer! Possibilité de mettre également en place une activité de restauration. La partie hôtel se compose de 6 chambres rénovées avec climatisation, salle de bains et double vitrage. Normes sécurité OK. 6 kg café semaine et 3/4 fûts. Possibilité d'exploiter un bar d'été, petit solarium. Réelle opportunité pour professionnels. Fermé les samedis après-midis, les dimanches, les jours fériés et de 3 à 4 semaines de congés annuels. Marge de développement importante sur cette affaire. A SAISIR! Prix: 200 000 EUR FAI.
Fiche détaillée du bien
Description
Département
06
Logement
2
État matériel
Bon état
Agencement
Propre
Superficies
Affaire d'angle
Oui
En quelques chiffres
Type de bail
3-6-9 années
Se termine le
01/11/2026
Loyer annuel HT et HC
20 400 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture
De 06H00 à 20H00
Fermeture hebdomadaire
dim mat, sam am, dim am
Fermeture annuelle
15 jours.
Nombre de places assises
20
Les performances énergétiques
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