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Bar à vendre - 1000.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes - Réf. 197289

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200 000 €
Description Réf: 197289 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

06 - BAR HÔTEL FDJ. Affaire de journée en excellent emplacement sur un axe très fréquenté. Parking privé, agréable terrasse de 40 places, possibilité d'une deuxième terrasse, terrain attenant avec un appartement de fonction inclus dans le bail commercial. Loyer très intéressant pour l'ensemble. Clientèle locale, VRP et touristique pour l’hôtel, potentiel à développer! Possibilité de mettre également en place une activité de restauration. La partie hôtel se compose de 6 chambres rénovées avec climatisation, salle de bains et double vitrage. Normes sécurité OK. 6 kg café semaine et 3/4 fûts. Possibilité d'exploiter un bar d'été, petit solarium. Réelle opportunité pour professionnels. Fermé les samedis après-midis, les dimanches, les jours fériés et de 3 à 4 semaines de congés annuels. Marge de développement importante sur cette affaire. A SAISIR! Prix: 200 000 EUR FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/11/2026
  • Loyer annuel HT et HC 20 400 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 15 jours.
  • Nombre de places assises 20
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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