agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

Bar à vendre 1000 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10197289
200 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
06 - BAR HÔTEL FDJ. Affaire de journée en excellent emplacement sur un axe très fréquenté. Parking privé, agréable terrasse de 40 places, possibilité d'une deuxième terrasse, terrain attenant avec un appartement de fonction inclus dans le bail commercial. Loyer très intéressant pour l'ensemble. Clientèle locale, VRP et touristique pour l’hôtel, potentiel à développer! Possibilité de mettre également en place une activité de restauration. La partie hôtel se compose de 6 chambres rénovées avec climatisation, salle de bains et double vitrage. Normes sécurité OK. 6 kg café semaine et 3/4 fûts. Possibilité d'exploiter un bar d'été, petit solarium. Réelle opportunité pour professionnels. Fermé les samedis après-midis, les dimanches, les jours fériés et de 3 à 4 semaines de congés annuels. Marge de développement importante sur cette affaire. A SAISIR! Prix: 200 000 EUR FAI.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06

Logement

2

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/11/2026

Loyer annuel HT et HC

20 400 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H00 à 20H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, sam am, dim am

Fermeture annuelle

15 jours.

Nombre de places assises

20

Les performances énergétiques

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