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Restaurant à vendre - 800.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Restaurant à vendre 800 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10196892

328 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 129 084 €

06-SUPERBE RESTAURANT UNIQUE sur la côte d'Azur, LicIII. Magnifique outil de travail pour un couple de professionnels ! Dans une très belle bâtisse - Ensemble de 800m² impeccable et aux dernières normes. Grande cuisine avec équipement haut de gamme, terrasse ombragée privative de 55 Ctv avec jardins offrant une superbe dégagée vue et dominante. Clientèle de qualité fidélisée, d'affaires et touristique internationale a fort pouvoir d'achat. L'environnement est préservé et l'établissement se prête à de multiples possibilités de restauration. Trois appartements sont inclus au bail commercial TOUS COMMERCES. LOYER DERISOIRE pour l'ensemble! Idéal pour un couple de professionnels avec trois salariés. 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels - CA 2024 HT: 490 000€ - Prix: 328 000€ FAI - Excellente RENTABILITE! avec une Perf de : 130 000 € ! (Nourrit, logé, blanchi !)

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 26/11/2022
Loyer annuel HT et HC 19 200 €
C.A.H.T TOTAL 525 553 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H00-14H30 / 18H30-22H00
Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM, Jeudi matin, Jeudi AM
Fermeture annuelle 5 semaines.
Nombre de places en terrasse 55

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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