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Restaurant à vendre - 800.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Restaurant à vendre 800 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10196892

328 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 110 121 €

06-SUPERBE RESTAURANT de charme sur la côte d'Azur, LicIII. Magnifique outil de travail pour un couple de professionnels ! Dans une très belle bâtisse - Ensemble de 800m² impeccable et aux normes. Grande cuisine avec équipement haut de gamme, terrasse ombragée privative de 55 Ctv avec jardins offrant une superbe dégagée vue. Clientèle de qualité fidélisée, d'affaires et touristique internationale a fort pouvoir d'achat. L'environnement est préservé et l'établissement se prête à de multiples possibilités de restauration et événementiel et offre son propre parking privatif d'environ 10 places de voiture. Trois appartements sont inclus au bail commercial TOUT COMMERCES ! si nécessaire. LOYER DÉRISOIRE pour l'ensemble! Idéal pour un couple de professionnels avec trois salariés en saison. Actuellement 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels - CA 2024 HT: 460 000€ - Prix: 328 000€ FAI - Excellente RENTABILITE! avec une Perf de : 110 000 € ! (Nourrit, logé, blanchi !)
BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD?ENTREPRISE : 127 124 335.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 26/11/2022
Loyer annuel HT et HC 22 314 €
C.A.H.T TOTAL 474 849 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H00-14H30 / 18H30-22H00
Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM, Jeudi matin, Jeudi AM
Fermeture annuelle 5 semaines.
Nombre de places en terrasse 55

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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