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Chocolatier à vendre 120 m2 - Alpes-Maritimes - 06
247 000 €
06 - PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE - GLACIER - 06000 Nice - Baisse de prix 03/2026 - Positionnement stratégique et ultra-passant - Enseigne reconnue depuis plus de 16 ans - Plus de 8 mètres de linéaire ! - Boutique superbement agencée et dotée d?un laboratoire complet de production sur place - Emplacement n°1 dans un quartier ultra-commerçant de Nice et bénéficiant d?un fort passage de voitures et de piétons à l'année (clientèle locale et touristique garantie) - Production 100% sur place -
Décembre et janvier représentent plus de 40 % du CA annuel ! Fermeture : un jour et demi hebdomadaire, plus 5 semaines de congés annuels - Bail neuf à la signature déjà accepté -
2 CDI en reprise : 1 vendeur et 1 chocolatier -
Chiffre d?affaires 2025 : 410 000 € - EBE retraité : 110 000 € -
Prix FAI : 247 000 € -
Répartition des familles de productions : Plus de 43% de chocolat - Plus de 40% de Pâtisserie -
Cession du FDC pour départ à la retraite bien mérité ! - Affaire très saine et très bien gérée -
Le gérant assurera un accompagnement avec grand plaisir - Idéal jeune couple de passionnés ou enseigne nationale - Affaire très rare sur le marché à saisir rapidement ! - Merci de nous contacter afin d'organiser une visite. DPE : NC
Décembre et janvier représentent plus de 40 % du CA annuel ! Fermeture : un jour et demi hebdomadaire, plus 5 semaines de congés annuels - Bail neuf à la signature déjà accepté -
2 CDI en reprise : 1 vendeur et 1 chocolatier -
Chiffre d?affaires 2025 : 410 000 € - EBE retraité : 110 000 € -
Prix FAI : 247 000 € -
Répartition des familles de productions : Plus de 43% de chocolat - Plus de 40% de Pâtisserie -
Cession du FDC pour départ à la retraite bien mérité ! - Affaire très saine et très bien gérée -
Le gérant assurera un accompagnement avec grand plaisir - Idéal jeune couple de passionnés ou enseigne nationale - Affaire très rare sur le marché à saisir rapidement ! - Merci de nous contacter afin d'organiser une visite. DPE : NC
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 22/10/2029
- Loyer annuel HT et HC 25 379 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 9H00-19H30 / 9H00-19H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
