BarBrasserie à vendre 410 m² - Var - 83

83 - BRASSERIE LICENCE IV - Baisse de prix 08/26 - Entre St-TROPEZ et Les Issambres- Très belle et grande brasserie Licence IV ? EMPLACEMENT PREMIUM - Travail à l'année 7/7 - Agencement quasi neuf : rénovation complète en 2020, normes 100% validées A ? Cahier des charges irréprochable, à jour et audité régulièrement - Cuisine professionnelle de plus de 60m² : équipements haut de gamme, extraction en conformité, toutes les certifications sont en règle - La cuisine bénéficie de trois hottes distinctes comprenant un labo pâtisserie plus deux cuisines séparées et climatisées - Grands espaces techniques de rangement (bureau, réserves, chambres froides, vestiaires) - Les parties techniques offrent plus de 170 m² d'espaces, plus trois box de plus de 30m² chacun sécurisés en locations - Salles clients intérieures offrent plus de 240m² avec une capacité de plus de 120 couverts - Très grande terrasse de plus de 150m² offrant une capacité de plus 80 couverts : capacité globale d'accueil plus de 220 couverts intérieur + extérieur ? Surface globale intérieure et hors terrasse de plus de 420m² - Très bien noté sur les plateformes et réseaux sociaux - Accompagnement garanti si nécessaire d'un mois -
Ouverture : 7/7 sauf Noël (Congés pour la direction : minimum 5 semaines/an) - La direction n'est présente qu'aux services du midi, sauf événements, ponts et jours fériés ou elles est présente aux services midi & soir -
Staff pro en place + renfort estival : 3/4 salariés CDD supplémentaires en contrats saisonniers -
Bières : Moyenne : 90 hecto/an
Café : Moyenne : 365 Kg /an
CA 2025 : + de 2 000 000 € -
EBE + salaire de la direction : + de 450 000 € (Minimum) -
Prix : 1 835 000€ FAI -
Etablissement climatisé, très bien entretenu - Aucun investissement de travaux à prévoir en l'état - Emplacement top, clientèle locale et touristique à l'année -
Établissement 100% aux normes, équipe pro et opérationnelle - Bail neuf à la signature. (Dossier en présentation agence avec un bon de confidentialité validé et preuve des fonds)