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Restauration rapide à vendre 620 m2 - Alpes-Maritimes - 06
1 836 000 €
06 - BRASSERIE / RESTAURANT / LICENCE IV ? AU CŒUR DES ALPES-MARITIMES ET EN BORD DE MER -
Emplacement 1er et très fréquenté - Nous proposons à la vente une brasserie très bien établie, idéale pour un repreneur ou une enseigne souhaitant s?implanter dans un secteur dynamique et touristique des Alpes-Maritimes - La cuisine est professionnelle, en excellent état, avec un matériel moderne et conforme aux normes - L'établissement est en complète conformité et très bien agencé - Surfaces : plus de 460m² intérieurs + terrasse de plus de 160m² - Capacité : plus de 390 couverts (intérieur + extérieur, très grande terrasse avec patio) - Ticket moyen entre 26 et 32 € - Ouvert 7/7 jours sauf jours fériés ? Service en continu - La clientèle est locale, touristique et professionnelle - L?emplacement est premium : situé dans une zone des plus fréquentées de la Côte d?Azur - Le chiffre d?affaires est stable et les marges saines, garanties - Idéal pour une enseigne à forte notoriété nationale ou internationale ! - Établissement prêt à fonctionner sans investissement lourd si nécessaire - Possibilité d?adapter différents concepts (Brasserie, bistrot, bar à bières, multi-activités, etc.) tout en restant dans l?activité de boissons et de bouche - Actuellement la Licence IV est en location -
Chiffre d?affaires 2025 : plus de 3 200 000€ -
EBE : plus de 445 000€ -
EBE retraité : plus de 800 000€ -
Prix de vente : 1 836 000€ FAI -
Confidentialité absolue garantie (RDV en agence avec accord de non-divulgation à signer avant accès au dossier).
Emplacement 1er et très fréquenté - Nous proposons à la vente une brasserie très bien établie, idéale pour un repreneur ou une enseigne souhaitant s?implanter dans un secteur dynamique et touristique des Alpes-Maritimes - La cuisine est professionnelle, en excellent état, avec un matériel moderne et conforme aux normes - L'établissement est en complète conformité et très bien agencé - Surfaces : plus de 460m² intérieurs + terrasse de plus de 160m² - Capacité : plus de 390 couverts (intérieur + extérieur, très grande terrasse avec patio) - Ticket moyen entre 26 et 32 € - Ouvert 7/7 jours sauf jours fériés ? Service en continu - La clientèle est locale, touristique et professionnelle - L?emplacement est premium : situé dans une zone des plus fréquentées de la Côte d?Azur - Le chiffre d?affaires est stable et les marges saines, garanties - Idéal pour une enseigne à forte notoriété nationale ou internationale ! - Établissement prêt à fonctionner sans investissement lourd si nécessaire - Possibilité d?adapter différents concepts (Brasserie, bistrot, bar à bières, multi-activités, etc.) tout en restant dans l?activité de boissons et de bouche - Actuellement la Licence IV est en location -
Chiffre d?affaires 2025 : plus de 3 200 000€ -
EBE : plus de 445 000€ -
EBE retraité : plus de 800 000€ -
Prix de vente : 1 836 000€ FAI -
Confidentialité absolue garantie (RDV en agence avec accord de non-divulgation à signer avant accès au dossier).
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 30,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 10 ans
- Se termine le 03/08/2024
- Loyer annuel HT et HC 345 971 €
- C.A.H.T TOTAL 3 203 943 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11H00-22H30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
- Fermeture annuelle 1 mai - 25 dec - 1 Janvier
- Nombre de places en terrasse 220
Les performances énergétiques
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