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Local commercial à louer - 202.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à louer 202 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10227150

48 000 €/an

06- SUPERBE LOCAL A LOUER ANGLE BAVASTRO/LASCARIS QUARTIER PORT DE NICE. Très belle opportunité pour ce local commercial d'angle situé en plein coeur du quartier dynamique du port de Nice et bénéficiant d'un linéaire vitrine important, disponible à partir de juin 2026. Il se compose d'une superficie en rez-de-chaussée d'environ 156 m2 ainsi que d'un sous-sol de 46 m2. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Location pure avec bail commercial 3/6/9.

Conditions financières:
Disponibilité: courant juin 2026
Loyer HT HC: 4000 euros/mois avec paiement trimestriel (12.000 euros/trimestre)
Charges: 1500 euros/an
Taxe foncière: 3300 euros/an
Dépot de garantie: 12.000 euros
Loyer assujetti à TVA.
Honoraires agence charge locataire: 17.000 euros TTC

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Surface totale 202,0m²

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Loyer annuel HT et HC 48 000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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