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Local commercial à louer 84 m2 - Alpes-Maritimes - 06
27 600 €/an
LOCATION AVEC DROIT D?ENTREE ? NICE REPUBLIQUE. Situé sur l?avenue de la République, à proximité immédiate de la Place Garibaldi, superbe local commercial à louer d?une superficie de 84m2 en rez-de-chaussée avec un beau linéaire vitrine sur rue. Très belle visibilité. En très bon état. Aucuns travaux à prévoir. WC avec point d'eau. Espace cuisine / repos. Un sous-sol, non exploité, vient compléter le local. Parfait pour accueillir des bureaux, un showroom, des professions médicales, un salon d?esthétique ou toute autre activité souhaitant bénéficier d?un emplacement stratégique proche de toutes commodités. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Bail commercial neuf. Loyer HC de 2 300€ / mois. Provision/Charges : 60€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Prix à négocier : 48 250€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge du Preneur. DPE : B
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 7,0m
- Surface totale 84,0m2
En quelques chiffres
- Type de bail Neuf
- Loyer annuel HT et HC 27 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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