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Bar Brasserie à vendre 210 m2 - Alpes-Maritimes - 06
390 000 €
06 - BAR BRASSERIE Lic III - Très belle affaire à pérenniser sur un superbe port de plaisance. Nombreux parkings, belle terrasse plein sud, cuisine ouverte. Limonade, carte de brasserie à l'ardoise avec produits frais, plat du jour et desserts maison. Clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat et touristique en été. Belle affaire avec une grande terrasse et un loyer très raisonnable (25 000 €/an sans TVA). Réagencée en 2019, matériel en très bon état et bien entretenu. Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail. Fermé tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an. Réelles possibilités d'évolution. Affaire entretenue régulièrement, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple avec 2 salariés. CA HT 2023 : plus de 310 000 € (Perf : 70 000 €, nourri, logé, blanchi). PRIX : 390 000 € FAI. Idéal pour un couple, affaire rare avec qualité de vie. Possibilité d'acquérir les Murs pour 870 000 €FAI en supplément du FDC- Dossier sur demande après présentation.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 15,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 27/03/2033
- Loyer annuel HT et HC 24 600 €
- C.A.H.T TOTAL 326 981 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 8H00-19H30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaines
- Nombre de places en terrasse 45
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
