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Murs à vendre 48,54 m2 - Alpes-Maritimes - 06
220 000 €
NOUVEAUTE CENTURY 21 - MURS LIBRES NICE DELFINO. A proximité du centre commercial TNL, belle opportunité pour ces murs commerciaux récemment rénovés, en rez-de-chaussée, d?une superficie totale Loi Carrez de 45.56 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). En très bon état. Belle hauteur sous plafond. Pas de travaux à prévoir. Linéaire vitrine. Ces locaux bénéficient d?une rampe d?accès PMR intégrée et amovible avec bouton d?appel. Porte d?entrée sécurisée avec système ventouse électromagnétique. Potentiel d'aménagement et d?activités. Kitchenette équipée. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Une cave de 3m2 vient compléter le local. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration nécessitant une extraction) mais également activités tertiaires. Charges annuelles : 2 696€. Taxe Foncière 2025 : 942€. OPPORTUNITE !! Prix : 220 000€ FAI honoraires agence inclus, à la charge de l?acquéreur. DPE : NC.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 4,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Murs à vendre
En quelques mots
- Fermeture hebdomadaire ##
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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