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BarBrasserie à vendre 48 m2 - Alpes-Maritimes - 06
320 000 €
06?FDC - Brasserie LicIV NICE - Superbe emplacement et outil de travail pour cette petite brasserie LicIV située en emplacement très privilégié dans l?un des quartiers les plus fréquentés du vieux Nice et très recherché, attirant à la fois une clientèle de qualité locale journalière et un flux touristique constant - La salle a été entièrement rénovée en 2023, électricité comprise - 24Ctv en salle + 22 Ctv en terrasse couverte l'hiver, très appréciée - Une très belle cave voutée à disposition au bail en sous sol et à proximité - Le lieu est idéal pour poursuivre une activité de restauration traditionnelle, tapas, cuisine du monde ou concept bistronomique/bar à vins - Belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant s?implanter dans un quartier de qualité, authentique, très porteur à fort passage - Dossier complet sur demande -
Pas de salarié en reprise -
CA 2025 : 210 000 €ht -
Perf retraité : 70 000 €
Prix : 320 000 € FAI -
Aucun travaux à prévoir si coup de cœur - Une très belle petite affaire pour passionnés !
Pas de salarié en reprise -
CA 2025 : 210 000 €ht -
Perf retraité : 70 000 €
Prix : 320 000 € FAI -
Aucun travaux à prévoir si coup de cœur - Une très belle petite affaire pour passionnés !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 6,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/06/2031
- Loyer annuel HT et HC 14 976 €
- C.A.H.T TOTAL 208 408 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 9H00-17H00 / 9H00-23H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Les performances énergétiques
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