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BarBrasserie à vendre 48 m2 - Alpes-Maritimes - 06
380 000 €
06?FDC / Brasserie LicIV NICE - Superbe outil de travail pour cette petite brasserie LicIV situé dans un emplacement privilégié dans l?un des quartiers les plus fréquentés du vieux Nice et recherchés, attirant à la fois une clientèle locale journalière, fidèle et un flux touristique constant - La salle a été entièrement rénové en 2023, électricité comprise - 24Ctv en salle + 22 Ctv en terrasse couverte l'hiver, très appréciée - Une très belle cave en sous sol (Ideal pour une belle cave à vin sous comble vouté en pierre) à proximité - Le lieu est idéal pour poursuivre une activité de restauration traditionnelle, tapas, cuisine du monde ou concept bistrot/bar à vins - Belle opportunité pour un couple de professionnel souhaitant s?implanter dans un quartier dynamique, authentique et très porteur à fort passage - Dossier complet et visite sur demande - Bilan 2024 sur 14/2 mois - CA 2024 : 380 000 €ht - 2024 : 380 000 € FAI - Aucun travaux à prévoir si coup de cœur.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 6,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/06/2031
- Loyer annuel HT et HC 17 891 €
- C.A.H.T TOTAL 383 814 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 9H00-17H00 / 9H00-23H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
