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Restauration rapide à vendre 40 m2 - Alpes-Maritimes - 06
200 000 €
06EXCLU-Brasserie LicIII / Snacking / Coffee-Shop / Salon de Thé ? Emplacement d?exception à Nice
Situé sur une place majeure de Nice, ultra-touristique et à forte fréquentation ! - Activité : Snacking, crêperie, glacier, salon de thé, VAE - Son emplacement est premium au cœur d?une place emblématique de Nice, à proximité immédiate du tramway - Double terrasse (~40 places) + salle intérieure (15 places).
Établissement entretenu, prêt à exploiter - Café : 8 à 12kg semaine - PMR aux normes - Très fort potentiel de développement si repris par un couple dynamique ou personne seule avec un CDI - Actuellement fermé le soir 5 mois par an -
Chiffre d?affaires 2024 : 102 000 € HT -
Loyer : 1 700 €/mois HC -
Prix : 200 000 € FAI -
Performance : 35 000 € -
Opportunité rare : Emplacement n°1, à saisir sans tarder ! -
Idéal repreneurs motivés pour un projet de petite restauration, coffee-shop ou VAE.
Situé sur une place majeure de Nice, ultra-touristique et à forte fréquentation ! - Activité : Snacking, crêperie, glacier, salon de thé, VAE - Son emplacement est premium au cœur d?une place emblématique de Nice, à proximité immédiate du tramway - Double terrasse (~40 places) + salle intérieure (15 places).
Établissement entretenu, prêt à exploiter - Café : 8 à 12kg semaine - PMR aux normes - Très fort potentiel de développement si repris par un couple dynamique ou personne seule avec un CDI - Actuellement fermé le soir 5 mois par an -
Chiffre d?affaires 2024 : 102 000 € HT -
Loyer : 1 700 €/mois HC -
Prix : 200 000 € FAI -
Performance : 35 000 € -
Opportunité rare : Emplacement n°1, à saisir sans tarder ! -
Idéal repreneurs motivés pour un projet de petite restauration, coffee-shop ou VAE.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 19/10/2030
- Loyer annuel HT et HC 20 400 €
- C.A.H.T TOTAL 101 402 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-22H30
- Fermeture annuelle 1 semaine
- Nombre de places en terrasse 14
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
