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Tabac à vendre 70 m2 - Alpes-Maritimes - 06
1 080 000 €
NOUVEAUTE TABAC PRESSE LOTO - AFFAIRE DE DIRECTION. Emplacement d'angle, près de 10m de linéaire. Excellente visibilité. Important quartier d'habitation avec une clientèle fidélisée et un flux quotidien constant. Affaire entretenue, pas de travaux à prévoir. Monnayeur automatique mis en place. Aux normes PMR. Chiffre d?affaires stable et rentable. PAS DE BAR. Grande réserve de stockage et coin bureau. 2 Caisses Strator pour une gestion fluide. Petit Loyer de 968€ HC / mois. Ouvert 7 jours/7, de 6h à 22h, avec équipe autonome et expérimentée en place de 3 salariés et un responsable présent 2 jours / semaine. Idéal à la reprise pour un(e) professionnel(le) souhaitant s?appuyer sur une équipe en place ou un couple expérimenté avec un salarié à temps plein. C.A 2024 : 662 986€ avec 354 000€ de COMMISSIONS GLOBALES (dont Tabac en net). EBE : 324 746€. Prix de vente : 1 080 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l?acquéreur).
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/03/2033
- Loyer annuel HT et HC 11 618 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 6H00-22H00 / 7H00-22H00
- Fermeture annuelle 25/12 et 01/01
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
