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Tabac à vendre 37 m2 - Alpes-Maritimes - 06
577 000 €
NOUVEAUTE COUP DE CŒUR - TABAC PRESSE LOTO PMU & VAE BOISSONS. Belle affaire située sur axe principal et très passant. Activité linéaire toute l?année. Chiffre d?affaires stable et rentable. Aucuns travaux à prévoir. Local en bon état d?entretien et d?équipements. Clientèle fidélisée et de passage. PAS DE BAR mais belle activité café (dosette machine). Loyer de 1 600€ HC / mois. Ouvert de 7h à 19h30 du lundi au samedi et 8h à 13h le dimanche. Fermé le dimanche après-midi, certains jours fériés et 1 à 2 semaines par an. Se tient aisément à deux personnes (+ éventuellement un mi-temps). C.A 2024 : 326.885€ dont 163 000€ de COMMISSIONS globales (dont Tabac en net). EBE : 178.712€. Prix de cession cohérent : 577 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l?acquéreur). Affaire de qualité pour un couple ou une reconversion professionnelle recherchant un confort de travail ! POSSIBILITE ACHAT MURS & FONDS POUR 850.000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l?acquéreur).
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 4,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 10/02/2029
- Loyer annuel HT et HC 19 200 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-19H30 / 8H00-13H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
- Fermeture annuelle 1 semaine
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
