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Boulangerie à vendre 120 m2 - Alpes-Maritimes - 06
155 000 €
06 - EXCLU - BOULANGERIE - PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE :
Superbe outil de travail de plain-pied, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement de choix au cœur d'une belle ville moyenne des Alpes-Maritimes. La boulangerie profite également d?un parking public à proximité immédiate -
La production est partiellement ouverte sur la boutique, avec en complément un laboratoire dédié au salé et à la pâtisserie. Belle surface totale de plus de 100 m², à laquelle s?ajoute une petite terrasse ombragée d?environ 10 places -
Le matériel est complet, entretenu et en bon état -
Le gérant, en place depuis 2018, souhaite désormais consacrer davantage de temps à sa famille suite à la naissance de son 1er enfant -
L?affaire est idéale pour un couple aidé d?un salarié -
Un bail neuf sera établi à la signature, dans le cadre d'une offre acceptée -
CA 2024 : 214 000 € -
EBE retraité : 74 000 € -
Une belle opportunité, parfaite pour une première affaire ou pour une enseigne à la recherche d?une excellente visibilité -
Merci de ne pas contacter l?établissement directement -
BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335.
Superbe outil de travail de plain-pied, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement de choix au cœur d'une belle ville moyenne des Alpes-Maritimes. La boulangerie profite également d?un parking public à proximité immédiate -
La production est partiellement ouverte sur la boutique, avec en complément un laboratoire dédié au salé et à la pâtisserie. Belle surface totale de plus de 100 m², à laquelle s?ajoute une petite terrasse ombragée d?environ 10 places -
Le matériel est complet, entretenu et en bon état -
Le gérant, en place depuis 2018, souhaite désormais consacrer davantage de temps à sa famille suite à la naissance de son 1er enfant -
L?affaire est idéale pour un couple aidé d?un salarié -
Un bail neuf sera établi à la signature, dans le cadre d'une offre acceptée -
CA 2024 : 214 000 € -
EBE retraité : 74 000 € -
Une belle opportunité, parfaite pour une première affaire ou pour une enseigne à la recherche d?une excellente visibilité -
Merci de ne pas contacter l?établissement directement -
BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 10,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Neuf années
- Loyer annuel HT et HC 30 322 €
- C.A.H.T TOTAL 215 107 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 6H00-19H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 SEMAINES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
