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BarBrasserie à vendre 187 m2 - Alpes-Maritimes - 06
1 400 000 €
06 NOUVEAUTE VENTE BRASSERIE LIC 4 - EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE VILLE. Superbe affaire à céder de 126m2 située sur une artère ultra passante d?un secteur privilégié (commerces/bureaux/hôtels/cinéma) et stratégique : flux piétons constant, à proximité de nombreux parkings publics et attractions touristiques. VERITABLE INSTITUTION en activité depuis plus de 15 ans ! Clientèle fidèle de locaux, habitués, professionnels et touristes. Capacité de 60 places assises en intérieur et belle terrasse extérieure de 58 places. Super outil de travail aux normes accessibilité, sécurité, hygiène avec conformité du système d'extraction. Local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir. Vente pour départ à la retraite ! Le vendeur a privilégié sa qualité de vie avec une ouverture du lundi au dimanche, de 8h30 à 19h30. POSSIBILITE DE DEVELOPPER LE C.A LE SOIR ! Forte activité limonade les après-midi. Ticket moyen de 25€ le midi. Loyer mensuel HC de 12 000€. C.A 2024 : 1 108 880€. PERF : 256 000€. Prix de vente : 1 400 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant s?implanter dans un lieu reconnu et rentable.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 6,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Commercial années
- Se termine le 30/09/2034
- Loyer annuel HT et HC 142 000 €
- C.A.H.T TOTAL 1 143 163 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 8H30-19H30
- Fermeture annuelle 3 jours + soirs
- Nombre de places en terrasse 58
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
