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Restaurant à vendre 75 m2 - Alpes-Maritimes - 06
488 000 €
06 ? MURS & FDC ? RESTAURANT NIVEAU MAÎTRE RESTAURATEUR ? OPPORTUNITÉ COUPLE -
Affaire clé en main, sans employé, à fort potentiel - Idéal pour un couple de restaurateurs, ce restaurant sans concurrence directe offre une cuisine semi-ouverte professionnelle et conforme, une réserve extérieure privative (10 m²) - La salle offre 25 couverts plus une terrasse privative de 16 couverts (extensible à plus 18 couverts en récupérant 2 places de parking). Stratégiquement positionné sans concurrences, il attire une clientèle locale de qualité et des visiteurs exigeants. Le restaurant offre un équilibre vie pro/perso optimal (moins de 200 jours d?ouverture/an + 6 semaines de congés). Aucun travaux à prévoir : outil performant, extraction conforme, et dossier financièrement solide grâce à des résultats remarquables sur une exploitation actuellement limitée par choix - Potentiel de développement important en augmentant simplement les jours d?ouverture. Parfait pour exprimer votre créativité en duo !
CA 2024 : 320000 € ? PERF : + de 183 000 €. -
Prix de vente FDC : 255 000 € FAI ?
Prix des Murs : 233 000 € FAI -
Prix Murs et FDC indissociable : 488 000 € FAI (dont 43 000 €ttc de commissions AG)
Une opportunité rare à ne pas manquer ! - Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe) - Cet établissement offre une qualité de vie privé et un confort de travail exceptionnel.
Perle rare, à ne pas rater pour passionner désireux de capitaliser dans sa propre SCI !!!
AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335.BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Affaire clé en main, sans employé, à fort potentiel - Idéal pour un couple de restaurateurs, ce restaurant sans concurrence directe offre une cuisine semi-ouverte professionnelle et conforme, une réserve extérieure privative (10 m²) - La salle offre 25 couverts plus une terrasse privative de 16 couverts (extensible à plus 18 couverts en récupérant 2 places de parking). Stratégiquement positionné sans concurrences, il attire une clientèle locale de qualité et des visiteurs exigeants. Le restaurant offre un équilibre vie pro/perso optimal (moins de 200 jours d?ouverture/an + 6 semaines de congés). Aucun travaux à prévoir : outil performant, extraction conforme, et dossier financièrement solide grâce à des résultats remarquables sur une exploitation actuellement limitée par choix - Potentiel de développement important en augmentant simplement les jours d?ouverture. Parfait pour exprimer votre créativité en duo !
CA 2024 : 320000 € ? PERF : + de 183 000 €. -
Prix de vente FDC : 255 000 € FAI ?
Prix des Murs : 233 000 € FAI -
Prix Murs et FDC indissociable : 488 000 € FAI (dont 43 000 €ttc de commissions AG)
Une opportunité rare à ne pas manquer ! - Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe) - Cet établissement offre une qualité de vie privé et un confort de travail exceptionnel.
Perle rare, à ne pas rater pour passionner désireux de capitaliser dans sa propre SCI !!!
AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335.BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Très bon état
Superficies
- Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Neuf
- C.A.H.T TOTAL 320 653 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-21H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 6 semaines
- Nombre de places en terrasse 16
Les performances énergétiques
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