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Local commercial à louer - 151.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à louer 151 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10225282

54 000 €/an

06- RARE LOCATION PURE POUR RESTAURANT RUE MEYERBEER A NICE 107M2 RDC + 44 M2 SOUS-SOL.
Belle opportunité en location pure pour l'implantation d'un restaurant Rue Meyerbeer à Nice. Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, ce local d'une superficie de 107 m2 en rdc + 44 m2 en sous-sol est équipé d'une extraction sur le toit, permettant ainsi toute activité de restauration. Il dispose en outre d'un important linéaire de vitrine ce qui lui confère une visibilité maximale ainsi que l'exploitation d'une terrasse sur rue (la demande est soumise à autorisation et devra être faite auprès de la Mairie). Rénovation complète à prévoir. Extrêmement rare sur le secteur car pas de droit au bail ni de fonds de commerce à reprendre!. Bail: commercial 3/6/9. Loyer: 4500 euros/mois. Charges: 230 euros/mois. Taxe foncière: 200 euros/mois. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges (soit 13.500 euros). Honoraires agence de 10% TTC du loyer triennal à la charge de l'acquéreur soit 16000 euros TTC.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Surface totale 151,0m²

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Loyer annuel HT et HC 54 000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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12 Quai Papacino 06300 NICE

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