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Boulangerie à vendre 216 m2 - Alpes-Maritimes - 06
184 000 €
06-BOULANGERIE-PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE-SANDWICHERIE - Baisse de prix 12/25 ! -
Top établissement !, fabrication maison, emplacement top sur une grande avenue à fort passage de Nice !
Boutique Rénovée en 2021 ? Grand LABORATOIRE de plus de 180 m² de plein pied, possédant un matériel de production complet et entretenu en très bon état.
Bénéficie d'un garage attenant pour la direction servant aussi de stockage (En sup).
Clientèle fidélisée et bénéficie d'un fort passage quotidien : Locaux, passants et de touristes en été plus RBN tout l'année !.
L'équipe est très stable et est présente depuis de très nombreuses années.
Chiffre d?Affaires 2024 de + de 500 000 € ht.
Performance : + de 83 000 €. (Dont 75K€ de salaire gérance)
Idéal pour un couple de professionnels.
linéaire de 7m bénéficiant d'une petite terrasse de 6 places, avec possibilité d'une demande en Mairie de deux places de parking en extension de terrasse.
Prix du Fonds de Commerce : 184 000 € FAI (35 %FAI du CA A saisir ! ).
? Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, Hôtels, restaurants, développement touristique?).
? Les vendeurs assurerons une passation en douceur.
Top établissement !, fabrication maison, emplacement top sur une grande avenue à fort passage de Nice !
Boutique Rénovée en 2021 ? Grand LABORATOIRE de plus de 180 m² de plein pied, possédant un matériel de production complet et entretenu en très bon état.
Bénéficie d'un garage attenant pour la direction servant aussi de stockage (En sup).
Clientèle fidélisée et bénéficie d'un fort passage quotidien : Locaux, passants et de touristes en été plus RBN tout l'année !.
L'équipe est très stable et est présente depuis de très nombreuses années.
Chiffre d?Affaires 2024 de + de 500 000 € ht.
Performance : + de 83 000 €. (Dont 75K€ de salaire gérance)
Idéal pour un couple de professionnels.
linéaire de 7m bénéficiant d'une petite terrasse de 6 places, avec possibilité d'une demande en Mairie de deux places de parking en extension de terrasse.
Prix du Fonds de Commerce : 184 000 € FAI (35 %FAI du CA A saisir ! ).
? Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, Hôtels, restaurants, développement touristique?).
? Les vendeurs assurerons une passation en douceur.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 7,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/06/2028
- Loyer annuel HT et HC 29 559 €
- C.A.H.T TOTAL 514 716 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 7H00-19H30
- Fermeture annuelle 5 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
