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Boulangerie à vendre 216 m2 - Alpes-Maritimes - 06
195 000 €
06-BOULANGERIE PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE - SANDWICHERIE - Baisse de prix 10/25 ! - Superbe établissement, fabrication maison, emplacement top sur une grande avenue à fort passage de Nice !
Boutique Rénovée en 2021 ? Matériel de production entretenu et en très bon état..
Bénéficie d'un garage attenant pour la direction servant aussi de stockage (En sup).
Clientèle fidélisée et bénéficie d'un fort passage quotidien : Locaux, passants et de touristes en été plus RBN tout l'année !.
L'équipe est très stable et est présente depuis de très nombreuses années.
Chiffre d?Affaires 2024 de + de 500 000 €ht.
Performance : +de 83 000 €. (Dont 75K€ de salaire gérance)
Idéal pour un couple de professionnels.
linéaire de 7m bénéficiant d'une petite terrasse de 6 places, avec possibilité d'une demande en Mairie de deux places de parking en extension de terrasse.
La partie technique propose une grande surface de production : Prêt 180 m² de plain-pied.
Prix du Fonds de Commerce : 195 000 € FAI (+ de 40 %FAI du CA ).
? À saisir ! Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, Hôtels, restaurants, développement touristique?).
? Les vendeurs assurerons une passation en douceur.
?? AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335. BAUDOU Laurent
Boutique Rénovée en 2021 ? Matériel de production entretenu et en très bon état..
Bénéficie d'un garage attenant pour la direction servant aussi de stockage (En sup).
Clientèle fidélisée et bénéficie d'un fort passage quotidien : Locaux, passants et de touristes en été plus RBN tout l'année !.
L'équipe est très stable et est présente depuis de très nombreuses années.
Chiffre d?Affaires 2024 de + de 500 000 €ht.
Performance : +de 83 000 €. (Dont 75K€ de salaire gérance)
Idéal pour un couple de professionnels.
linéaire de 7m bénéficiant d'une petite terrasse de 6 places, avec possibilité d'une demande en Mairie de deux places de parking en extension de terrasse.
La partie technique propose une grande surface de production : Prêt 180 m² de plain-pied.
Prix du Fonds de Commerce : 195 000 € FAI (+ de 40 %FAI du CA ).
? À saisir ! Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, Hôtels, restaurants, développement touristique?).
? Les vendeurs assurerons une passation en douceur.
?? AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335. BAUDOU Laurent
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 7,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/06/2028
- Loyer annuel HT et HC 29 559 €
- C.A.H.T TOTAL 546 384 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 7H00-19H30
- Fermeture annuelle 5 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
