








Local commercial à louer 165 m2 - Alpes-Maritimes - 06
86 400 €/an
06- EXCEPTIONNEL! LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE QUAI LUNEL SUR LE PORT DE NICE - 165M2. Magnifique emplacement pour ce local commercial avec grande façade de 10m directement situé sur le Port de Nice face au nouveau centre des Congrès. Bénéficiant d'une superficie de 165 m2 de plain pieds, avec accès + WC aux normes Pmr, ce magnifique local entièrement rénové conviendra à de nombreuses activités désireuses d'un emplacement à forte visibilité avec une vue à couper le souffle! Possibilité d'une grande terrasse de 40m2 (10m x 4m).Parking à proximité immédiate. Anciennement en activité de Bar. Pas de restauration nécessitant une extraction. Location avec droit d'entrée. Loyer: 7200 euros/mois. Droit d'entrée: 150.000 euros. Charges: 200 euros/mois. Taxe foncière: 4800 euros/an. Dépôt de garantie: 21600 euros (3 mois de loyer). Honoraires agence à charge acquéreur d'un montant de 26.000 euros TTC.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 10,0m
- Surface totale 165,0m2
En quelques chiffres
- Type de bail Commercial
- Loyer annuel HT et HC 86 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
