Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à louer - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à louer - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à louer 70 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10225121
24 000 €/an
NOUVEAUTE LOCATION PURE ? LOCAL REFAIT A NEUF RUE DE FRANCE. Superbe local commercial à louer d?une superficie de 37m2 en rez-de-chaussée + un vaste sous-sol exploitable de 23m2 ainsi qu?une mezzanine de 10m2, pratique pour stocker et optimiser l?espace. A proximité du centre-ville, de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne. Parking public. En parfait état. Vitrine. Belle hauteur sous plafond qui apporte volume et lumière naturelle. WC avec point d'eau. Ce local est parfait pour accueillir des bureaux, un concept store, un showroom, un salon d?esthétique ou toute autre activité souhaitant bénéficier d?un emplacement stratégique proche de toutes commodités. BAIL NEUF. Loyer HC de 2 000€ / mois. Provision/Charges : 75€ / mois. Taxe Foncière 2024 : 1 177€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 3,0m
  • Surface totale 70,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 24 000 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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