Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restauration rapide à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restauration rapide à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restauration rapide à vendre 120 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222863
244 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 54 984 €
06-Snack / Restaurant - Superbe emplacement de 1er choix sur la Côte d'Azur.
Etablissement de qualité avec un plat du jour en produits frais.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel - Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée, ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire.
La clientèle est de qualité - Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin. située à seulement 100 mètres des plages dans un passage obligatoire et très fréquenté.
Les gérants actuels, travaillant à deux avec un serveur.
Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 17h0, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été !
Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels.
Cet établissement offre une qualité de vie enviable avec une rentabilité non négligeable.
Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 208 000 € HT sans forcer !.
Le Perf est de 55 000 € avec les salaires des deux gérants.
Cet emplacement est idéal pour un couple ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une clientèle de qualité.
Le loyer est très raisonnable - A saisir rapidement ! superbe opportunité d'acquisition et rare sur le marché - Prix : 244 000 €FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/07/2028
  • Loyer annuel HT et HC 15 579 €
  • C.A.H.T TOTAL 208 323 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-17H00
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places en terrasse 36

Les performances énergétiques

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