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Restauration rapide à vendre 120 m2 - Alpes-Maritimes - 06
244 000 €
06-Snack / Restaurant - VAE - Superbe emplacement de 1er choix sur la Côte d'Azur.
Etablissement de qualité avec un plat du jour - Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en passage obligatoire - Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée, ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire - La clientèle est qualitative - Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin - située à seulement 100 mètres des plages en zone piétonne dans un passage obligatoire et très fréquenté - Les gérants actuels, travaillant à deux avec un serveur - Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 16h30, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été ! - Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels - Cet établissement offre une qualité de vie indéniable avec une rentabilité non négligeable.
Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à 226 000 € HT sans forcer !.
Le Perf est de 70 000 € (Salaires des deux gérants compris) - Cet emplacement est idéal pour un couple ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une belle clientèle à fort pouvoir d'achat -
Le loyer est très raisonnable - Superbe opportunité d'acquisition pour une affaire du midi ! et rare sur le marché - Prix : 244 000 €FAI
Etablissement de qualité avec un plat du jour - Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en passage obligatoire - Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée, ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire - La clientèle est qualitative - Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin - située à seulement 100 mètres des plages en zone piétonne dans un passage obligatoire et très fréquenté - Les gérants actuels, travaillant à deux avec un serveur - Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 16h30, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été ! - Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels - Cet établissement offre une qualité de vie indéniable avec une rentabilité non négligeable.
Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à 226 000 € HT sans forcer !.
Le Perf est de 70 000 € (Salaires des deux gérants compris) - Cet emplacement est idéal pour un couple ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une belle clientèle à fort pouvoir d'achat -
Le loyer est très raisonnable - Superbe opportunité d'acquisition pour une affaire du midi ! et rare sur le marché - Prix : 244 000 €FAI
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 7,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/07/2028
- Loyer annuel HT et HC 15 579 €
- C.A.H.T TOTAL 227 289 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 8H00-17H00
- Fermeture annuelle 5 semaines
- Nombre de places en terrasse 36
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
