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BarBrasserie à vendre 155 m2 - Alpes-Maritimes - 06
215 000 €
06EXCLU - BRASSERIE à Nice (Lic. IV en location) - Superbe affaire d?angle à proximité du port de Nice. L?emplacement est idéal, situé dans une avenue très commerçante avec un fort passage piétonnier.
Le bar-restaurant offre plus de 60 places assises, terrasse comprise. L?établissement est conforme aux normes pour l?accessibilité PMR et dispose d?une extraction aux normes. La salle est climatisée.
C'est une excellente opportunité à saisir, avec un fort potentiel de développement un couple.
La restauration du midi fonctionne très bien, tandis que la partie bar est à développer.
Four combi en option crédit bail, si besoin.
Cet établissement est idéal pour un couple ou un professionnel avec une personne en cuisine si nécessaire.
CA 2024 : 230 000 € - EBE retraité : + de 90 000 €.
Prix de vente du fonds de commerce : 210 000 € FAI.
La Licence IV est en location à 380 €/mois.
Quartier Dynamic et en pleine évolution
Le bar-restaurant offre plus de 60 places assises, terrasse comprise. L?établissement est conforme aux normes pour l?accessibilité PMR et dispose d?une extraction aux normes. La salle est climatisée.
C'est une excellente opportunité à saisir, avec un fort potentiel de développement un couple.
La restauration du midi fonctionne très bien, tandis que la partie bar est à développer.
Four combi en option crédit bail, si besoin.
Cet établissement est idéal pour un couple ou un professionnel avec une personne en cuisine si nécessaire.
CA 2024 : 230 000 € - EBE retraité : + de 90 000 €.
Prix de vente du fonds de commerce : 210 000 € FAI.
La Licence IV est en location à 380 €/mois.
Quartier Dynamic et en pleine évolution
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 12,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/11/2032
- Loyer annuel HT et HC 15 840 €
- C.A.H.T TOTAL 228 503 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 6H30-15H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 5 semaines : 3 en AOUT et 2 en décembre
- Nombre de places en terrasse 8
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
