Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Magasin d'alimentation à vendre - 100.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Magasin d'alimentation à vendre - 100.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Magasin d'alimentation à vendre 100 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222681
407 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 132 325 €
06-SUPERETTE - Activité sous enseigne, idéalement située dans un quartier dynamique de Nice.
L'emplacement est de premier choix, en angle, situé dans un quartier animé et recherché, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle ainsi que du tourisme l'été.
Horaires : Ouvert 7 jours sur 7 de 8h à 20h
Superficie : 85 m² de surface commerciale + 15 m² de réserve
Le magasin est très bien agencé avec un espace de vente propre, moderne, accueillant et climatisé.
Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité avec un magasin d'angle sur deux côtés !.
Possibilité d'accompagnement pour une transition réussie et une prise en main rapide de l'activité.
Supplément : 1 parking à la location pour 70€/mois.
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une supérette florissante dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nice.
CA 2023 : 750 000 €
EBE retraité : + de 130 000 €
Prix : 407 000 € FAI, très cohérent au regard de la performance et du CA réalisé.
Aucun travaux à prévoir, ce FDC est clés en main ! Idéal pour un couple d'exploitants professionnels.
RDV en agence et garanties demandées avant la visite.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 32 400 €
  • C.A.H.T TOTAL 775 290 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-20H00
  • Fermeture annuelle 3 SEMAINES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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