Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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  4. Achat Bar Alpes-Maritimes (06)
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Bar à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Bar à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Tabac à vendre 60 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222500
624 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 115 658 €
06-BAR TABAC LOTO - Top emplacement sur Axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO-FDJ - Possibilité de rajouter une borne PMU - Etablissement entretenu situé sur une très belle avenue de Nice et proche du port - Quartier très actif, dynamique et jeune. Clientèle très agréable fidélisée, de passage et touristique l'été. Bar 4 Plc, salle 20 Plc, Terrasse 12 places - Affaire très agréable et très facile d'exploitation - Idéal pour une reprise en couple avec encore des possibilités de développement - Ferme les Dimanches et les Jours fériés et 3 semaines de congés annuel - Bail neuf de 2023 bénéficiant d'un loyer modique 620 €/Mois-HC - Vente après 7 années d'exploitation CA 2023: 330 000€ - Commissions tabac Net : 89 000€ - EBE retraité : 116K€ - Prix: 624 000€FAI - Réelle opportunité avec qualité de clientèle à saisir rapidement !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2032
  • Loyer annuel HT et HC 10 983 €
  • C.A.H.T TOTAL 326 552 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3 semaines

Les performances énergétiques

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12 Quai Papacino 06300 NICE
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