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BarTabac à vendre 60 m2 - Alpes-Maritimes - 06
535 000 €
06-CIVETTE-BAR TABAC LOTO - Nouveau 09/25 - Top emplacement sur Axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO-FDJ - Etablissement entretenu situé sur une très belle avenue très passante de Nice et proche du port - Quartier très actif, dynamique et jeune. Clientèle très agréable fidélisée, de passage et touristique toute l'année. Bar 5 Plc, salle 22 Plc, Terrasse 12 places - Affaire très agréable et très facile d'exploitation - Idéal pour une reprise en couple avec encore des possibilités de développement - Ferme les Dimanches et les Jours fériés et 3 semaines de congés annuel - Bail neuf de 2023 bénéficiant d'un loyer modique 620 €/Mois-HC - Vente après 8 années d'exploitation
CA 2024: 335 000€ (Bilan 24 prochainement)
Commissions tabac Net : 83 000€
EBE : 68 000 €
EBE retraité, prêt de : 112 000 €
Prix: 535 000€FAI
Réelle opportunité bénéficiant d'une très belle clientèle !
CA 2024: 335 000€ (Bilan 24 prochainement)
Commissions tabac Net : 83 000€
EBE : 68 000 €
EBE retraité, prêt de : 112 000 €
Prix: 535 000€FAI
Réelle opportunité bénéficiant d'une très belle clientèle !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 5,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/09/2032
- Loyer annuel HT et HC 11 800 €
- C.A.H.T TOTAL 335 634 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-19H30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaines
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
