Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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  4. Achat Tabac Alpes-Maritimes (06)
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Tabac à vendre - 75.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Tabac à vendre - 75.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 75 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222283
485 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 88 474 €
06 NICE - TABAC - E-Cigarettes - FDJ - LOTO - PRESSE - Bimbeloterie
TOP EMPLACEMENT sur Axe Principal et passant en secteur PREMIUM de Nice
Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un tabac avec des activités diversifiées et rentables, idéalement situé sur un axe principal et très passant, passage obligatoire dans un secteur premium de Nice.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle de qualité et fidèle.
État : Établissement entretenu, belle superficie commerciale, très lumineux avec une grande réserve
Idéal pour : Un couple exploitant
Chiffre d'affaires 2023 : 280 000 €, dont 147 000 € de commissions globales, incluant 85 000 € de commissions nettes tabac.
Rentabilité : 88 500 €
Prix de vente : 485 000 €FAI
Motif de vente : Le propriétaire souhaite vendre après 13 années d'exploitation réussies et sans aucun souci.
Cet établissement offre un environnement de travail qualitatif avec une belle clientèle et un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce florissant et bien établi.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2031
  • Loyer annuel HT et HC 15 012 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM

Les performances énergétiques

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12 Quai Papacino 06300 NICE
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