Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 83.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 83.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 83 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222249
181 000 €
06-Nice DAB - Superbe local en angle, zone piétonne très fréquentée à deux pas de la promenade des anglais vers le célèbre quartier du carré d?or - Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour ce local commercial de 83 m², comprenant un sous-sol aménagé en laboratoire de cuisine avec une extraction neuve à charbon. L'emplacement bénéficie également d'une belle terrasse en angle.
Caractéristiques :
Surface totale : 83 m²
Loyer : 2 476 €/mois
Charges : 230 €/mois (TF comprise)
Bail : Tous commerces
Points forts si activité de bouche : Laboratoire de cuisine neuf en sous-sol, emplacement de premier choix, terrasse en angle
Bail tous commerces : Idéal pour une enseigne ou une marque de luxe souhaitant bénéficier d'une grande visibilité.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m
  • Surface totale 83,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 22/12/2029
  • Loyer annuel HT et HC 29 712 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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