Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Hôtel à vendre - 400.0 m2 - 04 - Alpes-de-Haute-Provence
Hôtel à vendre - 400.0 m2 - 04 - Alpes-de-Haute-Provence

HôtelHôtel-Restaurant à vendre 400 m2 - Alpes-de-Haute-Provence - 04

Ref: 10210246
600 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 158 088 €
06-HOTEL&RESTAURANT BRASSERIE, avec GRAND 3 pièce inclus - Cet établissement est une excellente opportunité pour un couple désireux de travailler dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration.
Les points forts de cette offre sont :
L'Emplacement est stratégique à 1H de Nice : Situé au cœur d'une ville touristique et sur un axe de passage incontournable, l'établissement bénéficie d'un fort afflux de clientèle ,
Établissement clé en main : Entièrement rénové récemment , aucun travaux à prévoir, cuisine comprise.
Loyer très attractif : 2 500 €/mois avec grand logement.
Capacités et équipements : 8 chambres rénovées - Salle de restaurant lumineuse proposant 80 couverts - Grande terrasse extérieure de 50 places avec possibilité d'un rajout d'une LicIV en supplément - La cuisine est professionnelle réagencée en 2024 et très bien équipée, bénéficiant de grands espaces de rangement et d'une chambre froide .
Logement inclus : Un grand appartement 3 pièces de 100 m² avec sa terrasse privative sur le toit.
Clientèle fidèle et de passage bénéficiant aussi d'un gros flux touristique l'été !
CA Bilan 2024 : 790 000 € - EBE retraité : 155 000 €. (Nourri, logé et blanchi)
Ouverture : 220 jours d'ouverture/an, 6 semaines de congés et 2,5 jours de fermeture hebdomadaire sur 2024. - Prix : 600 000 € FAI
À ne pas manquer ! - BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD?ENTREPRISE : 127 124 335.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 04
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 808 359 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 9H00-15H00 / 18H00-21H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 semaines séparés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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