Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
  1. Immobilier
  2. Fonds de commerce
  3. Achat Hôtel
  4. Achat Hôtel Alpes-Maritimes (06)
[('rang', 1), (u'sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'v5icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'big', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'v5sheet', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'v5smallicon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'small', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), ('type_image', u'photo'), ('type', 'image'), (u'v5list', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png'), (u'icon', u'https://www.horecanet.fr/storage/agences/agence_000008/agence_logo_8.png')]
Hôtel à vendre - 1600.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Hôtel à vendre - 1600.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Hôtel à vendre 1600 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222160
3 370 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 259 572 €
06 - HÔTEL 3* - MURS et FDC - Superbe établissement contemporain de plus de 30 chambres à 200 mètres des plages et des restaurants. Actuellement exploité en privé mais bénéficiant également d'un groupement hôtelier. L'hôtel est régulièrement entretenu et mis à jour. Toutes les commissions sont validées et à jour selon le classement hôtelier. L'emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice. L'accueil bénéficie directement d'une salle de petit-déjeuner, d'un bar avec une Licence IV à disposition si besoin, et d'une petite terrasse extérieure. Deux chambres sont adaptées aux personnes handicapées. L'ascenseur est régulièrement entretenu. Un grand parking sécurisé et privatif est à disposition des clients sur la propriété, facturé aux clients en fonction de leurs besoins et comprenant de 17 à 19 places. Toutes les chambres sont climatisées individuellement et très bien entretenues, avec leurs propres terrasses individuelles, conformes aux normes et obligations d'un hôtel 3*. Une grande salle de séminaire est également disponible. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir concernant les murs, et aucun budget d'entretien pour le Fonds de commerce n'est à prévoir. Les installations techniques sont conformes et très bien entretenues. Il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement de qualité, offrant une rentabilité confortable, avec un potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment par un couple dynamique, car les propriétaires sont maintenant présents depuis plus de 23 ans ! Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 674 000 € HT et bénéficie d'une performance financière de 260 000 € !! Le Fonds de Commerce est proposé à 1 790 000 € FAI et les murs à 1 585 000 € FAI. Murs et FDC indissociables - Le dossier est présenté uniquement en agence pour professionnel avec garantie financière validée avant visite.
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 30,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Emphythéotique
  • Se termine le 01/01/2079
  • Loyer annuel HT et HC 78 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 682 848 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-23H00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

12 Quai Papacino 06300 NICE
voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces (1093317919) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Envoyer à un ami

Envoyer