Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Restaurant à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 90 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10205175
253 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 149 136 €
06-RESTAURANT - COUP de COEUR pour ce restaurant type cuisine du marché avec produits frais - La cuisine est entièrement réagencée depuis 2020 - Les intérieurs rénovés en 2017 sont de qualités bénéficiant de belles tables en bois massif pour deux personnes. Murs en pierre apparentes et poutres traversante apportes un cachet certain - Une charmante terrasse en bois de 8 couverts est en pleine rue passante - Très belle clientèle locale et touristique l'été- 25 places en salle et 8 places en terrasses - Actuellement tenue par un couple depuis plus de 14 ans et deux saisonniers l'été - Très beau ticket moyen - Appartement 3 pièces rénové disponible avec petit loyer en sup, plus appartement 2 pièces servant de réserve et logement si besoin pour deux saisonniers avec petit loyer en sup. - Clef en main pour un couple ou un chef souhaitant une qualité de vie avec 2 jours de repos hebdo + 6 semaines de congés annuel ! - CA 2022: 457 000€ - Perf 150 K€ € Net ! - Prix: 253 000€ FAI (Compris avec un appartement 2P + un 3P pour 1 815€ de loyer/M. - EMPLACEMENT et QUALITE PRODUIT RARE AAA++ !!!! À 30 minutes de l'aéroport.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le 31/08/2020
  • Loyer annuel HT et HC 16 981 €
  • C.A.H.T TOTAL 464 070 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H30-13H30 / 19H30-21H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 10 semaines
  • Nombre de places en terrasse 8

Les performances énergétiques

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